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디딤돌 생애최초 주택구입자금대출 상품 확인 목차
디딤돌 생애최초 주택구입자금대출 상품 확인 은 정부가 지원하는 서민 주택구입자금대출로, 생애최초 주택구입자들에게 유리한 조건을 제공합니다. 다음은 디딤돌 대출의 주요 내용과 신청 방법에 대한 안내입니다.
1. 대출 대상
대출 대상자
- 무주택 세대주: 대출 신청일 현재 무주택인 성인 세대주로, 만 30세 미만 단독세대주는 제외됩니다. 단, 만 30세 미만이라도 미성년인 형제·자매와 함께 거주하고 6개월 이상 부양한 경우 신청 가능합니다 (한국주택금융공사) (추천 : 네이버 블로그) (Nonghyup Banking).
- 소득 기준: 부부 합산 연소득이 6천만 원 이하인 경우가 일반적인 기준이며, 생애최초 주택구입자나 다자녀 가구 등은 7천만 원 이하, 신혼가구는 8.5천만 원 이하로 완화됩니다 (주택도시기금).
대출 대상 주택
- 주택 가격: 일반 가구는 5억 원 이하, 생애최초 및 신혼부부 등은 6억 원 이하의 주택을 구입할 수 있습니다 (추천 : 네이버 블로그).
2. 대출 조건
대출 한도 및 비율
- 대출 한도: 생애최초 주택구입자의 경우 최대 3억 원까지 대출 가능합니다 (추천 : 네이버 블로그) (주택도시기금).
- 대출 비율(LTV): 최대 80%까지 대출이 가능하며, 일반 대출의 경우 최대 70%입니다 (주택도시기금) (Nonghyup Banking).
대출 금리
- 금리: 대출 금리는 연 2.45%에서 3.55% 사이이며, 부부 합산 연소득과 대출 상환기간에 따라 다릅니다. 생애최초 주택구입자는 추가 우대금리를 받을 수 있습니다 (추천 : 네이버 블로그) (주택도시기금).
3. 신청 절차 및 필요 서류
신청 절차
- 주택 매매계약 체결: 주택 매매계약을 체결한 후 신청이 가능합니다.
- 대출 신청: 소유권 이전 등기 40~50일 전 또는 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다 (추천 : 네이버 블로그) (주택도시기금).
필요 서류
- 주민등록증, 매매계약서, 등기사항전부증명서, 인감증명서, 주민등록등본, 소득 입증 서류 등이 필요합니다. 우대금리를 적용받기 위해 추가 서류가 필요할 수 있습니다 (주택도시기금) (Nonghyup Banking).
4. 우대금리 및 기타 혜택
우대금리
- 가구 유형별 우대금리: 생애최초 주택구입자는 0.2%, 다자녀 가구는 최대 0.7%의 우대금리를 받을 수 있습니다. 부동산 전자계약 체결 시 0.1%의 추가 우대금리도 적용됩니다 (추천 : 네이버 블로그).
디딤돌 대출은 생애최초 주택구입자들에게 유리한 조건을 제공하여 첫 주택 구입을 보다 쉽게 할 수 있도록 도와줍니다. 자세한 정보는 한국주택금융공사와 주택도시기금 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
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